نمونه سوالات آزمون مشاوران حقوقی

در عقد ضمان درک، چنانچه مبیع مستحق‌للغیر درآید و خریدار جاهل به فساد معامله باشد، مسئولیت ضامن در قبال غرامات وارده به مشتری چگونه تحلیل می‌شود؟

• ضامن تنها مسئول رد ثمن معامله است و مسئولیتی نسبت به غرامات ندارد.
• ضامن علاوه بر رد ثمن، مسئول جبران کلیه غرامات وارده به مشتری نیز می‌باشد. ✅
• مسئولیت ضامن تابع قرارداد خصوصی طرفین است و قانون ساکت است.
• خریدار باید ابتدا به بایع فضولی رجوع کند و در صورت اعسار او، به ضامن مراجعه نماید.

در صورتی که متهم در مرحله تحقیقات مقدماتی به جنون ادواری مبتلا شود، تکلیف بازپرس در خصوص صدور قرار نهایی چیست؟

• صدور قرار موقوفی تعقیب تا زمان افاقه متهم.
• ارجاع پرونده به دادگاه جهت صدور حکم حجر.
• صدور قرار توقف تحقیقات و اعزام متهم به پزشکی قانونی جهت تعیین وضعیت خطرناک بودن. ✅
• صدور قرار منع تعقیب به دلیل فقدان مسئولیت کیفری.

کدام یک از گزینه‌های زیر در خصوص “خیار تاخیر ثمن” صحیح است؟

• این خیار فوری است و در تمام عقود معوض جاری می‌شود.
• مختص عقد بیع است و اگر مبیع عین کلی در ذمه باشد نیز راه دارد.
• مختص عقد بیع است، مبیع باید عین معین یا در حکم آن باشد و سه روز از تاریخ عقد بگذرد. ✅
• با تسلیم بخشی از ثمن توسط مشتری، خیار بایع ساقط می‌شود.

در آزمون هوش، اگر رابطه “وکیل” به “موکل” مثل رابطه “پزشک” به “…” باشد، جای خالی کدام است؟

• بیمارستان
• بیمار ✅
• نسخه
• درمان

در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، اگر ملک در بازداشت باشد، دادگاه چه تصمیمی اتخاذ می‌کند؟

• صدور حکم به الزام با حفظ حقوق بازداشت‌کننده.
• صدور قرار عدم استماع دعوا. ✅
• صدور حکم به رد دعوا به دلیل عدم قابلیت استماع.
• توقف دادرسی تا رفع بازداشت ملک.

آیا اقرار وکیل علیه موکل در امور قاطع دعوا (مانند اصل خواسته) مسموع است؟

• بله، اگر در وکالتنامه تصریح شده باشد.
• بله، چون وکیل نماینده قانونی موکل است.
• خیر، اقرار وکیل علیه موکل در امور قاطع دعوا پذیرفته نیست. ✅
• بستگی به نظر قاضی دارد.

مهلت تجدیدنظرخواهی برای آرای حضوری در دادگاه‌های ایران برای اشخاص مقیم خارج از کشور چقدر است؟

• ۲۰ روز
• ۴۰ روز
• دو ماه ✅
• سه ماه

در جرم کلاهبرداری، شروع به جرم از چه زمانی محقق می‌شود؟

• صرف توسل به وسایل متقلبانه.
• بردن مال غیر.
• توسل به وسایل متقلبانه به قصد بردن مال غیر، قبل از تحصیل مال. ✅
• برنامه‌ریزی و تبانی برای کلاهبرداری.

آیا ضامن می‌تواند قبل از ادای دین، از مضمون‌عنه (بدهکار اصلی) مطالبه وجه کند؟

• بله، به محض عقد ضمان حق رجوع دارد.
• خیر، مگر اینکه مضمون‌عنه خود را ملزم به تادیه قبل از ادای دین کرده باشد. ✅
• بله، اگر دین حال باشد.
• خیر، مطلقاً حق رجوع قبل از پرداخت ندارد.

شما به عنوان مشاور حقوقی، متوجه می‌شوید که موکل شما سندی جعلی را بدون اطلاع شما به دادگاه ارائه کرده است. واکنش حرفه‌ای و قانونی شما چیست؟

• سکوت می‌کنید تا منافع موکل حفظ شود.
• استعفا از وکالت به دلیل سلب اعتماد و عدم مشارکت در جرم، با رعایت اسرار حرفه‌ای. ✅
• فوراً به قاضی اطلاع می‌دهید که سند جعلی است.
• به طرف مقابل اطلاع می‌دهید تا ادعای جعل کند.

در حین تنظیم قرارداد برای یک شرکت تجاری، مدیرعامل اصرار دارد بندی را اضافه کند که خلاف صریح قانون کار است اما به نفع شرکت است. چه می‌کنید؟

• بند را اضافه می‌کنید چون وکیل شرکت هستید.
• توضیح می‌دهید که این بند باطل و بلااثر است و ممکن است باعث جریمه شرکت شود. ✅
• با اخذ تعهد کتبی از مدیرعامل، بند را اضافه می‌کنید.
• قرارداد را بدون آن بند تنظیم می‌کنید و چیزی نمی‌گویید.

قاضی پرونده در جلسه دادرسی، تفسیر اشتباهی از یک ماده قانونی ارائه می‌دهد که به ضرر موکل شماست. چگونه برخورد می‌کنید؟

• با صدای بلند اعتراض می‌کنید و ماده قانون را می‌خوانید.
• با نهایت احترام و آرامش، از قاضی تقاضا می‌کنید نظر شما را در صورتجلسه درج کند و استدلال خود را مکتوب ارائه می‌دهید. ✅
• سکوت می‌کنید و در لایحه تجدیدنظر می‌نویسید.
• جلسه را ترک می‌کنید.

موکل شما اصرار دارد که حتماً نتیجه پرونده را تضمین کنید وگرنه قرارداد نمی‌بندد. پاسخ شما؟

• تضمین می‌دهید چون پرونده روشن است.
• تضمین شفاهی می‌دهید اما در قرارداد نمی‌نویسید.
• توضیح می‌دهید که تعهد وکیل، “تعهد به وسیله” است نه “تعهد به نتیجه” و تضمین نتیجه خلاف اخلاق حرفه‌ای است. ✅
• قول ۱۰۰ درصد می‌دهید تا مشتری نپرد.

در جلسه مذاکره صلح و سازش، طرف مقابل اطلاعاتی را فاش می‌کند که اگر در دادگاه استفاده کنید، برنده می‌شوید. آیا استفاده می‌کنید؟

• بله، هدف پیروزی موکل است.
• خیر، مذاکرات صلح و سازش محرمانه است و استفاده از اقاریر این جلسات در دادگاه خلاف اصول حرفه‌ای است. ✅
• اگر به ضرر آنهاست، بله.
• بستگی به مبلغ پرونده دارد.

موکل از شما می‌خواهد که تاریخ یک قرارداد عادی را (Antedate) کنید تا مقدم بر توقیف اموال شود. واکنش شما؟

• انجام می‌دهید چون قرارداد عادی است.
• از او می‌خواهید خودش بنویسد و شما امضا کنید.
• قاطعانه رد می‌کنید و توضیح می‌دهید که این عمل “جعل معنوی” و جرم است. ✅
• تاریخ را خالی می‌گذارید.

اگر متوجه شوید قاضی پرونده از اقوام دور طرف مقابل است، چه می‌کنید؟

• اعتراض نمی‌کنید تا قاضی لج نکند.
• ایراد رد دادرس را طبق ماده ۹۱ آیین دادرسی مدنی مطرح می‌کنید. ✅
• در راهرو دادگاه جار و جنجال می‌کنید.
• به حفاظت اطلاعات گزارش می‌دهید.

شرکت (الف) سفته‌ای در وجه شرکت (ب) صادر می‌کند. شرکت (ب) آن را ظهرنویسی کرده و به شرکت (ج) منتقل می‌کند. شرکت (الف) ورشکسته می‌شود. دارنده سفته (شرکت ج) در مهلت قانونی واخواست نمی‌کند. حال وضعیت مسئولیت ظهرنویس (شرکت ب) چگونه است؟

• ظهرنویس همچنان مسئول است چون صادرکننده ورشکسته شده.
• مسئولیت تضامنی باقی است ولی باید خسارت تاخیر را ندهد.
• دارنده می‌تواند به مدیران شرکت (الف) رجوع کند.
• به دلیل عدم واخواست در مهلت قانونی، مسئولیت ظهرنویس ساقط می‌شود و دارنده فقط می‌تواند وارد غرما در ورشکستگی صادرکننده شود. ✅

شخصی خانه‌ای را پیش‌خرید می‌کند. سازنده متعهد می‌شود تا یک سال دیگر تحویل دهد. پس از ۶ ماه، سازنده همان ملک را به شخص دیگری با سند رسمی می‌فروشد. وضعیت حقوقی معامله دوم چیست؟

• معامله دوم صحیح است چون با سند رسمی بوده.
• اگر قرارداد اول کد رهگیری داشته و معتبر باشد، معامله دوم معامله فضولی یا فروش مال غیر (جرم) محسوب می‌شود و قابل ابطال است. ✅
• معامله دوم باطل است ولی خریدار دوم مالک می‌شود.
• هر دو مالک مشاع می‌شوند.

در عقد اجاره، موجر متوجه می‌شود که مستاجر بدون اجازه او، ملک را به دیگری اجاره داده است (انتقال به غیر). در قرارداد هم شرط عدم انتقال شده بود. موجر چه حقی دارد؟

• فقط می‌تواند اجاره‌بها را از مستاجر دوم بگیرد.
• می‌تواند قرارداد را فسخ کند ولی مستاجر دوم تا پایان مدت می‌ماند.
• موجر حق فسخ اجاره و تخلیه ید هر دو مستاجر (اول و دوم) را دارد و می‌تواند اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کند. ✅
• باید صبر کند تا مدت اجاره تمام شود.

تاجری فوت می‌کند و ورثه ترکه را قبول می‌کنند. یکی از طلبکاران که سند عادی دارد، علیه ورثه طرح دعوا می‌کند. ورثه مدعی‌اند ماترک کافی نیست. تکلیف چیست؟

• ورثه باید از اموال خودشان بدهی را بدهند چون قبول کردند.
• ورثه فقط تا میزان ماترک مسئولند، مگر اینکه ثابت شود اموالی را مخفی کرده‌اند (اصل عدم مسئولیت ورثه مازاد بر ترکه). ✅
• طلبکار با سند عادی نمی‌تواند از ورثه مطالبه کند.
• دادگاه اموال شخصی ورثه را توقیف می‌کند.