نمونه سوالات استخدامی حقوق مدنی

در صورتی که خواهان در دادخواست خود به جای اقامتگاه واقعی خوانده، نشانی دیگری را اعلام کند تا ابلاغیه از طریق سامانه ثنا Sana به دست او نرسد و رای غیابی صادر شود، این عمل از منظر قانون آیین دادرسی مدنی چه حکمی دارد؟

• تنها باعث ابطال دادخواست می‌شود
• حق واخواهی برای خوانده محفوظ می‌ماند اما رای صحیح است
• موجب بی‌اعتباری ابلاغ و نقض رای در مراحل بعدی است ✅
• فقط مشمول جریمه نقدی برای خواهان است

کدام یک از گزینه‌های زیر درباره کارکرد اصلی سامانه ثبت آنی اسناد در دفاتر اسناد رسمی صحیح‌تر است؟

• جایگزینی دفاتر دست‌نویس سنتی و ایجاد بانک متمرکز املاک و وکالت‌نامه‌ها ✅
• صرفاً جهت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از معامله
• بایگانی الکترونیک اوراق قضایی صادر شده از دادگاه
• پرداخت آنلاین هزینه‌های دادرسی و تمبر مالیاتی وکلا

اگر شخصی در یک قرارداد دوجانبه، شرطی را درج کند که مخالف مقتضای ذات عقد باشد، وضعیت حقوقی آن عقد و شرط در قانون مدنی چگونه تحلیل می‌شود؟

• عقد صحیح است و شرط باطل
• عقد و شرط هر دو صحیح هستند
• شرط باطل است اما عقد صحیح می‌ماند
• عقد و شرط هر دو باطل هستند ✅

برای دسترسی به آخرین نسخه‌های منقح‌شده آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور جهت استناد در لایحه دفاعیه، معتبرترین مرجع کدام است؟

• سامانه مدیریت پرونده عدلیران
• پایگاه ملی قوانین و مقررات dastour.ir ✅
• سایت رسمی کانون وکلای دادگستری
• روزنامه رسمی کشور بخش آگهی‌ها

اگر آخرین روز مهلت تجدیدنظرخواهی مصادف با روز تعطیل رسمی باشد، اقدام در اولین روز اداری بعد از تعطیلی چه حکمی دارد؟

• باید یک روز قبل از تعطیلی اقدام می‌شد و حق ساقط است
• اقدام در اولین روز کاری بعد از تعطیل بلااشکال است ✅
• نیاز به استمهال از دادگاه دارد
• فقط در صورتی پذیرفته است که تعطیلی غیرمترقبه باشد

در دعوای مطالبه خسارت، اگر خواهان دلیلی برای اثبات میزان خسارت نداشته باشد، دادگاه چه تصمیمی می‌گیرد؟

• دعوا را به کلی رد می‌کند
• حکم به بی حقی می‌دهد
• موضوع را برای تعیین میزان خسارت به کارشناس ارجاع می‌دهد ✅
• از خواهان سوگند می‌خواهد

کدام گزینه در مورد صلاحیت شورای حل اختلاف در سال ۱۴۰۳ صحیح نیست؟

• رسیدگی به دعاوی راجع به اموال غیرمنقول بدون سقف ریالی ✅
• صدور گواهی انحصار وراثت
• تامین دلیل
• صلح و سازش در دعاوی کیفری قابل گذشت

در تست‌های هوش منطقی، اگر رابطه «وکیل» به «موکل» مثل رابطه «پزشک» به «…» باشد، جای خالی کدام است؟

• بیمارستان
• دارو
• بیمار ✅
• پرستار

کدام مورد جزء استثنائات اصلِ نسبی بودن قراردادها محسوب می‌شود؟

• عقد ضمان
• تعهد به نفع ثالث ✅
• عقد کفالت
• عقد رهن

شما به عنوان نماینده حقوقی سازمان در جلسه دادگاه حاضر شده‌اید و طرف مقابل سندی را ارائه می‌دهد که شما از وجود آن بی‌خبر بودید و اصل آن را ندیده‌اید. بهترین اقدام حرفه‌ای چیست؟

• سکوت کردن و موکول کردن دفاع به لایحه بعدی
• رد کردن سند با ادعای جعل بدون بررسی
• درخواست ابراز اصل سند و تقاضای مهلت برای بررسی و پاسخگویی ✅
• خروج از جلسه به نشانه اعتراض

رئیس اداره از شما می‌خواهد که در تنظیم قرارداد پیمانکاری، بندی را اضافه کنید که عملاً مسئولیت‌های ایمنی پیمانکار را حذف می‌کند. واکنش صحیح شما چیست؟

• اطاعت محض از دستور مافوق
• توضیح مکتوب تبعات حقوقی و کیفری این کار برای مدیر و سازمان و امتناع از درج شرط خلاف قانون ✅
• تنظیم قرارداد و گزارش محرمانه به بازرسی
• استعفا دادن بلافاصله

در سامانه عدلیران متوجه می‌شوید که وقت نظارت پرونده مهمی گذشته و اقدامی نشده است. چه می‌کنید؟

• پیگیری فوری از طریق لایحه الکترونیک یا مراجعه حضوری برای به جریان انداختن پرونده ✅
• انتظار تا زمانی که دادگاه خود اخطاریه بفرستد
• شکایت از مدیر دفتر دادگاه
• بایگانی کردن پرونده به عنوان مختومه

یکی از ارباب‌رجوع‌ها با عصبانیت وارد اتاق شما شده و مدعی است که مشاوره غلط شما باعث باخت او در پرونده شده است. برخورد صحیح چیست؟

• دعوت به آرامش، شنیدن صحبت‌ها و بررسی مجدد مستندات پرونده با خونسردی
• اخراج او از اتاق و تماس با حراست
• بحث متقابل و اثبات اینکه او مقصر بوده است
• دعوت به آرامش و گوش دادن فعال به دغدغه‌های او برای مدیریت بحران ✅

سیستم اتوماسیون اداری قطع شده و شما باید یک لایحه فوری را که مهلت آن امروز تمام می‌شود ثبت کنید. چه باید کرد؟

• منتظر وصل شدن سیستم می‌مانید حتی اگر وقت بگذرد
• مراجعه حضوری به دفتر خدمات قضایی یا دادگاه و ثبت سنتی یا اخذ گواهی قطعی سامانه ✅
• تماس با پشتیبانی فنی و عدم انجام کار دیگر
• نوشتن صورت‌جلسه قطعی سیستم

متوجه می‌شوید همکارتان اسناد محرمانه پرونده‌ای را بدون اجازه از بایگانی خارج کرده است. اقدام صحیح سازمانی چیست؟

• تذکر دوستانه و درخواست بازگرداندن اسناد
• نادیده گرفتن موضوع برای حفظ رابطه دوستی
• گزارش موضوع به مقام مافوق طبق پروتکل‌های حفاظتی سازمان ✅
• برخورد فیزیکی و پس گرفتن اسناد

در جلسه مزایده اموال توقیفی، متوجه تبانی بین خریداران می‌شوید. وظیفه شما به عنوان ناظر حقوقی چیست؟

• اعلام رسمی ایراد به روند مزایده و درج در صورت‌جلسه جهت ابطال عملیات ✅
• سکوت و امضای صورت‌جلسه
• مذاکره با خریداران برای افزایش قیمت
• ترک جلسه مزایده

شخص «الف» ملکی را به «ب» می‌فروشد. سپس «ب» آن را به «ج» منتقل می‌کند. پس از مدتی قرارداد اول بین «الف» و «ب» به دلیل خیار غبن فسخ می‌شود. وضعیت حقوقی معامله دوم (بین «ب» و «ج») طبق آخرین رویه قضایی و قانون مدنی چیست؟

• معامله دوم باطل می‌شود چون معامله اول منفسخ شده است
• معامله دوم فضولی می‌شود و نیاز به تنفیذ «الف» دارد
• معامله دوم صحیح و لازم است و «ب» باید قیمت روز ملک را به «الف» بپردازد ✅
• معامله دوم قابل فسخ توسط «الف» است

در دعوای خلع ید از یک ملک مشاعی که توسط یکی از شرکا تصرف شده است، اگر دادگاه حکم به خلع ید صادر کند، نحوه اجرای حکم طبق قانون اجرای احکام مدنی چگونه است؟

• ملک فقط از تصرف محکوم‌علیه خارج و به محکوم‌له داده می‌شود
• ملک بین شرکا تقسیم می‌شود و سپس تحویل می‌گردد
• ملک از تصرف همه شرکا (حتی محکوم‌له) خارج شده و تابع مقررات املاک مشاعی می‌شود ✅
• حکم خلع ید در ملک مشاع قابل اجرا نیست

اگر وکیل دادگستری در تنظیم دادخواست تجدیدنظر، نام یکی از تجدیدنظرخواندگان را سهواً از قلم بیندازد و مهلت تجدیدنظر تمام شود، دادگاه تجدیدنظر چه تکلیفی دارد؟

• نسبت به شخص از قلم افتاده قرار رد دادخواست صادر می‌کند
• دادخواست را کلاً رد می‌کند
• اخطار رفع نقص صادر می‌کند تا نام او اضافه شود ✅
• رای قطعی شده و قابل رسیدگی نیست

در صورتی که مستاجر یک مغازه تجاری (مشمول قانون سال ۵۶)، بدون اذن مالک تغییر شغل دهد، مالک چه حقی پیدا می‌کند؟

• حق فسخ و تخلیه با پرداخت نیمی از سرقفلی
• حق تخلیه بدون پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت ✅
• فقط حق مطالبه خسارت دارد
• حق تخلیه با پرداخت کامل حق کسب و پیشه

خواهان دادخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی داده است. دادگاه بدوی حکم به رد اعسار می‌دهد. آیا این رای قابل تجدیدنظر است؟

• خیر، قطعی است
• بله، مستقلاً قابل تجدیدنظر است ✅
• فقط همراه با حکم اصلی دعوا قابل اعتراض است
• فقط اگر خواسته اصلی بیش از ۲۰ میلیون ریال باشد قابل اعتراض است

تکلیف دادگاه در مواجهه با سند رسمی که خوانده نسبت به آن ادعای انکار و تردید کرده است چیست؟

• باید به اصالت سند رسیدگی کند
• بدون رسیدگی به انکار و تردید، به سند ترتیب اثر می‌دهد ✅
• از خواهان تقاضای ارائه اصول اسناد را می‌کند
• قرار کارشناسی خط و امضا صادر می‌کند