نمونه سوالات استخدامی کارشناس شهرسازی شهرداری

در تهیه نقشه‌های توپوگرافی برای یک پروژه توسعه شهری جدید، کدام یک از نرم‌افزارهای زیر به طور تخصصی‌تر امکان مدیریت حجم عملیات خاکبرداری و خاکریزی را بر اساس سطح طرح نهایی فراهم می‌کند؟

• Adobe Photoshop
• Civil 3D ✅
• Microsoft Project
• Google Earth

کدام یک از گزینه‌های زیر، دقیق‌ترین تعریف از “طرح تفصیلی شهری” را ارائه می‌دهد؟

• سندی که تنها محدوده شهر را مشخص می‌کند.
• برنامه‌ای کلان برای توسعه شهر در یک بازه ۵۰ ساله.
• سند اجرایی که جزئیات کاربری اراضی، شبکه معابر و حدود ساختمانی را در مقیاس بزرگ مشخص می‌نماید. ✅
• گزارشی از وضعیت موجود جمعیت شهری.

اگر در بررسی یک نقشه معماری برای صدور پروانه ساخت، ستون‌ها در بخشی از پلان بر روی دیوارهای باربر کم‌عرض قرار گرفته باشند، کدام مبحث از مقررات ملی ساختمان به طور مستقیم‌تر برای ارزیابی ایمنی سازه مورد استناد قرار می‌گیرد؟

• مبحث سوم (حفاظت ساختمان در مقابل حریق)
• مبحث نهم (طرح و اجرای ساختمان‌های بتن آرمه) ✅
• مبحث پانزدهم (آسانسورها)
• مبحث هفدهم (تاسیسات گازرسانی)

در کدام سناریوی کاری، استفاده از نرم‌افزار Revit نسبت به AutoCAD برتری کارکردی محسوس‌تری برای یک کارشناس شهرسازی دارد؟

• تهیه یک پلان دو بعدی ساده از وضعیت موجود یک قطعه زمین.
• چاپ نقشه‌های نهایی در ابعاد A0.
• هماهنگی و بررسی تداخلات سازه، تاسیسات و معماری یک مجتمع مسکونی بزرگ در مدلی یکپارچه. ✅
• ترسیم خطوط کاداستر یک محدوده.

طبق قانون برنامه ششم توسعه، کدام یک از موارد زیر جزو اولویت‌های اصلی در بخش توسعه شهری و روستایی ذکر نشده است؟

• توسعه پایدار و رعایت عدالت فضایی.
• ارتقای تاب آوری شهری در مقابل مخاطرات طبیعی.
• افزایش مشارکت شهروندی در اداره امور شهر.
• احداث بلندمرتبه‌سازی بدون ضابطه در تمامی شهرها. ✅

برای محاسبه و تهیه صورت وضعیت موقت یک پروژه عمرانی شهری در شهرداری، کدام نرم‌افزار داخلی کاربرد گسترده‌تری دارد؟

• نرم‌افزار تکسا (Taksa) ✅
• نرم‌افزار ETABS
• نرم‌افزار ArcGIS
• نرم‌افزار 3ds Max

یک کارشناس شهرسازی برای استعلام و رصد مراحل صدور پروانه ساخت یک ساختمان، به کدام سامانه الکترونیک شهرداری مراجعه می‌کند؟

• سامانه ثبت احوال
• سامانه امور مالیاتی
• سامانه جامع شهری (SJS) ✅
• سامانه بانک مرکزی

در طراحی شبکه معابر یک محله جدید، رعایت مفاد کدام یک از موارد زیر از لحاظ حقوقی برای تامین ایمنی ساکنان در اولویت بالاتری قرار دارد؟

• راهنمای مصور رنگ‌آمیزی نما.
• مبحث هفدهم مقررات ملی ساختمان (توزیع گاز) برای تعیین حریم ایمن خطوط لوله. ✅
• ضوابط تبلیغات محیطی.
• دستورالعمل کفسازی پیاده‌روها.

در یک طرح هادی، مساحت کل محدوده ۱۰۰ هکتار و سطح معابر ۲۵ هکتار است. اگر ۱۵ هکتار نیز به فضای سبز عمومی اختصاص یابد، تراکم ناخالص مسکونی چقدر است؟ (فرض کنید سایر اراضی، مسکونی هستند)

• ۶۰ هکتار
• ۶۰ درصد ✅
• ۷۵ هکتار
• ۷۵ درصد

کدام گزینه درباره تفاوت طرح جامع و طرح تفصیلی نادرست است؟

• طرح جامع چشمانداز کلان دارد و طرح تفصیلی جزئیات اجرایی را مشخص می‌کند.
• طرح تفصیلی ذیل طرح جامع تهیه می‌شود.
• مقیاس نقشه‌های طرح جامع از طرح تفصیلی بزرگ‌تر است. ✅
• تصویب طرح جامع در سطح بالاتری از دستگاه‌های دولتی انجام می‌شود.

اگر ضریب اشتغال یک قطعه زمین ۲ و سطح اشغال مجاز آن ۶۰٪ باشد، حداکثر تعداد طبقات مجاز برای ساخت چیست؟ (مساحت زمین: ۵۰۰ مترمربع)

• ۳ طبقه
• ۴ طبقه
• ۵ طبقه ✅
• ۶ طبقه

کدامیک از نرم‌افزارهای زیر، عمدتاً برای تحلیل و طراحی سازه‌های ساختمانی به کار می‌رود و کاربرد مستقیم کمتری در مرحله طراحی اولیه طرح‌های جامع شهری دارد؟

• CityEngine
• ArcGIS
• ETABS ✅
• AutoCAD

در بازبینی یک طرح، مشخص شد شبکه دسترسی‌ها فاقد معابر سواره‌رو با عرض کمتر از ۶ متر است. این موضوع بیشتر با کدام اصل از اصول طراحی شبکه معابر در تضاد است؟

• اصل دسترسی‌پذیری
• اصل سلسله مراتب حرکتی ✅
• اصل خوانایی
• اصل پیوستگی

بر اساس مبحث نهم مقررات ملی ساختمان، حداقل مقاومت مشخصه بتن برای سازه‌های معمولی در شرایط محیطی عادی چقدر است؟

• ۱۵ مگاپاسکال
• ۲۰ مگاپاسکال ✅
• ۲۵ مگاپاسکال
• ۳۰ مگاپاسکال

برای مدیریت مالی و پیگیری صورت وضعیت‌های پروژه‌های عمرانی در شهرداری، استفاده از کدام سیستم داخلی رایج‌تر است؟

• سامانه سماد
• نرم‌افزار تدبیر ✅
• سامانه ثنا
• نرم‌افزار SAP

شما به عنوان ناظر شهرداری در محل اجرای یک پروژه محوطه‌سازی پارک حضور دارید. پیمانکار در حال کفسازی پیاده‌رو با موادی است که مشخصات فنی آن مطابق با نقشه‌های مصوب نیست اما ادعا می‌کند کیفیت بهتری دارد و سریع‌تر انجام می‌شود. بهترین اقدام فوری شما چیست؟

• به دلیل بهبود کیفیت، به کار او اجازه ادامه می‌دهید.
• دستور توقف فوری کار را صادر کرده و موضوع را به صورت کتبی به رئیس واحد فنی اطلاع می‌دهید. ✅
• از او می‌خواهید کار را متوقف کند و خودتان ماده مورد نظر را از بازار تهیه می‌کنید.
• از پیمانکار می‌خواهید تعهدنامه ای مبنی بر مسئولیت عواقب امضا کند و سپس کار ادامه می‌یابد.

در جلسه‌ای با شهروندان معترض به بلندمرتبه‌سازی یک مجاورت، آن‌ها با عصبانیت خواستار توقف فوری پروژه هستند. شما به عنوان کارشناس شهرسازی شهرداری موظف به ارائه توضیحات هستید. اولین جمله شما بهتر است حاوی چه مفهومی باشد؟

• این پروژه کاملاً قانونی است و شما حق اعتراض ندارید.
• من فقط یک کارشناس هستم و در این مورد تصمیمی نمی‌گیرم.
• نگرانی شما را درک می‌کنم و آماده‌ام تمام جوانب قانونی و فنی پروژه را به طور شفاف توضیح دهم. ✅
• اگر ساکت نشوید، مجبور به احضار نیروی انتظامی هستیم.

مدیر پروژه شما به دلیل فشار زمانی، از شما می‌خواهد گزارش بررسی یک طرح تفصیلی را بدون مطالعه کامل بخش مقررات ملی، فقط بر اساس تجربه گذشته امضا کنید. واکنش مناسب شما چیست؟

• برای حفظ موقعیت شغلی، گزارش را امضا می‌کنید.
• با احترام، اصرار بر انجام بررسی طبق روال استاندارد و قول می‌دهید در کوتاه‌ترین زمان ممکن آن را تکمیل کنید. ✅
• به طور علنی در جمع با درخواست مدیر مخالفت می‌کنید.
• کار را به همکار دیگری محول می‌کنید.

هنگام کار با سامانه جامع شهری (SJS)، با یک خطای پیچیده در ثبت اطلاعات یک پروانه ساخت مواجه می‌شوید که راهنمای کاربری پاسخی برای آن ندارد. همکار شما پیشنهاد می‌کند اطلاعات را به صورت دستی در یک فایل اکسل ثبت کنید. اقدام ترجیحی شما چیست؟

• پیشنهاد همکار را می‌پذیرید چون سریع‌تر است.
• موضوع را از طریق بخش پشتیبانی فنی سامانه یا واحد فناوری اطلاعات شهرداری پیگیری می‌کنید. ✅
• کار را رها کرده و منتظر می‌مانید تا شاید مشکل خودبه‌خود حل شود.
• با اطلاعات قبلی، سعی در هک کردن سامانه برای رفع مشکل دارید.

شهردار منطقه از شما خواسته است در مدت بسیار محدود، پیش‌نویس اولیه یک تغییر کاربری برای یک قطعه زمین خاص را تهیه کنید. شما می‌دانید که این تغییر کاربری با طرح تفصیلی مصوب در تضاد است. چه می‌کنید؟

• صرفاً بر اساس دستور شهردار، پیش‌نویس را بدون اشاره به تعارض تهیه می‌کنید.
• از انجام کار خودداری کرده و بلافاصله استعفا می‌دهید.
• پیش‌نویس را تهیه می‌کنید اما در همان document، بخشی مجزا و پررنگ به عنوان “تذکر فنی” اضافه کرده و تعارض با طرح مصوب و پیامدهای قانونی آن را به طور شفاف قید می‌کنید. ✅
• مخفیانه به رسانه‌ها خبر می‌دهید.

در بازدید میدانی از یک پروژه نیمه‌تمام، متوجه ترک‌های عمیق در دیوارهای حایل مجاور یک معبر عمومی می‌شوید که خطر ریزش وجود دارد. نزدیک‌ترین اقدام شما چیست؟

• در گزارش هفتگی خود به آن اشاره می‌کنید.
• بلافاصله منطقه را برای تردد عابران و خودروها به طور موقت ناامن اعلام کرده و با فوریت به رئیس بخش و واحد بحران شهرداری اطلاع می‌دهید. ✅
• از پیمانکار می‌خواهید در فرصت مناسب آن را تعمیر کند.
• عکس می‌گیرید و در گروه کاری شبکه اجتماعی می‌گذارید.

همکاری که به تازگی وارد واحد شده، در کار با نرم‌افزار Civil 3D مشکل دارد و از شما کمک می‌خواهد. شما خودتان پروژه فشرده‌ای دارید. بهترین رویکرد چیست؟

• به او می‌گویید وقت ندارید و باید خودش یاد بگیرد.
• کل کار او را خودتان انجام می‌دهید تا سریع‌تر تمام شود.
• زمان کوتاهی (مثلاً ۱۵ دقیقه) برای نشان دادن یک منبع آموزشی یا حل یک مشکل نمونه اختصاص داده و پیشنهاد می‌دهید برای جلسه آموزشی کامل‌تر بعد از اتمام پروژه خود برنامه‌ریزی کنید. ✅
• از مدیر می‌خواهید که آن همکار را به واحد دیگری منتقل کند.

پس از انتشار فراخوان یک آزمون مهم داخلی شهرداری، یکی از دوستان نزدیک شما که در بخش خصوصی کار می‌کند، به طور محرمانه از شما درخواست می‌کند سوالات احتمالی را بر اساس تجربه‌تان برای او پیش‌بینی کنید. پاسخ شما چیست؟

• برای حفظ دوستی، یک لیست از موضوعات محتمل به او می‌دهید.
• صورت سوالات آزمون‌های داخلی قبلی را در اختیارش می‌گذارید.
• به او توضیح می‌دهید که رعایت محرمانگی و اخلاق حرفه‌ای اجازه چنین کاری را نمی‌دهد و او را به منابع عمومی و قانونی مانند سایت رسمی شهرداری راهنمایی می‌کنید. ✅
• به درخواست او هیچ پاسخی نمی‌دهید و رابطه را قطع می‌کنید.

در حین بررسی پرونده‌ای قدیمی، به موردی برمی‌خورید که نشان می‌دهد یکی از همکاران ارشد سال‌ها قبل بر خلاف ضوابط، پروانه ساخت خاصی را امضا کرده است. ساختمان مربوطه اکنون سالم است و مشکلی گزارش نشده. اقدام شما چیست؟

• از ترس عواقب، موضوع را نادیده می‌گیرید و پرونده را می‌بندید.
• بلافاصله موضوع را به صورت عمومی فاش می‌کنید.
• موضوع را به صورت محرمانه و مستند، با رئیس مستقیم خود یا واحد بازرسی داخلی شهرداری در میان می‌گذارید. ✅
• مستقیماً با آن همکار ارشد صحبت کرده و از او توضیح می‌خواهید.

در یک پروژه نوسازی بافت فرسوده، قرار است بلوکی با مساحت ۲ هکتار بازسازی شود. بر اساس طرح تفصیلی، ضریب اشتغال مجاز ۲.۴ و سطح اشغال مجاز ۶۰٪ است. اگر سازنده تصمیم بگیرد در ۲۰٪ از زمین، مجتمع تجاری-اداری با ضریب اشتغال ۴ و سطح اشغال ۸۰٪ احداث کند و در ۸۰٪ باقیمانده، ساختمان مسکونی با ضریب ۲ و سطح اشغال ۶۰٪ بسازد، آیا این طرح از نظر تراکم کلی قابل قبول است؟ (فرض کنید سایر ضوابط ارتفاعی رعایت شده است)

• بله، زیرا میانگین ضریب اشتغال رعایت شده است.
• خیر، زیرا سطح اشغال بخش تجاری بیش از حد مجاز است.
• خیر، زیرا ضریب اشتغال ترکیبی کل زمین از ۲.۴ تجاوز می‌کند. ✅
• بله، زیرا هر بخش تابع ضوابط خودش است و محدودیت کلی ندارد.

یک شهر تاریخی که در فهرست میراث جهانی یونسکو ثبت شده، قصد دارد برای کاهش ترافیک در هسته تاریخی، یک طرح محدوده ترافیکی (Traffic Calming) اجرا کند. کدام ترکیب از اقدامات، همزمان بیشترین سازگاری با بافت تاریخی را دارد و هم اثر بخشی بلندمدت دارد؟

• احداث زیرگذر عریض برای عبور خودروها و آزادسازی سطح زمین برای پیاده‌رو.
• تعریض معابر و نصب چراغ‌های راهنمایی زمان‌بندی شده در تمام تقاطع‌ها.
• ایجاد محدوده پیاده کامل (Pedestrianization)، به کارگیری مصالح کفسازی سنتی و راه‌اندازی سامانه حمل و نقل الکتریکی سبک (شاتل) برای ساکنان. ✅
• نصب سرعت‌گیرهای پلیسی بتنی در ابتدای همه معابر.

بررسی نقشه‌های یک پروژه ساختمانی نشان می‌دهد که داکت اصلی تاسیسات برق و مکانیک از داخل یک فضای فرار (راه پله) عبور داده شده است. این طراحی با کدام بند از مباحث مقررات ملی ساختمان در تعارض مستقیم قرار دارد؟

• مبحث دوم (سیستم‌های اعلام و اطفای حریق)
• مبحث سیزدهم (طرح و اجرای تاسیسات برقی)
• مبحث سوم (حفاظت ساختمان در مقابل حریق) ✅
• مبحث پانزدهم (آسانسورها)

برای تحلیل مکانی الگوی پراکنش کاربری آموزشی (مدارس) در یک منطقه شهری و شناسایی نقاط کم‌برخوردار، کدام نرم‌افزار یا سامانه، قابلیت‌های تحلیلی قدرتمندتری در اختیار کارشناس شهرسازی قرار می‌دهد؟

• نرم‌افزار تدبیر
• نرم‌افزار AutoCAD
• نرم‌افزار ArcGIS ✅
• نرم‌افزار Revit

در تهیه طرح هادی یک روستا، برای تعیین محدوده توسعه آتی، کدام عامل از اهمیت درجه اول برخوردار نیست؟

• کیفیت خاک از نظر مقاومت و قابلیت کشاورزی.
• حریم ایمن گسل‌های فعال منطقه.
• ترجیحات شخصی و زمین‌های متعلق به اعضای شورای روستا. ✅
• جهت بادهای غالب و مسیر سیلاب‌های تاریخی.

یک پروژه بزرگ احیای بافت فرسوده در مرکز شهر، با استفاده از مدل مشارکت عمومی-خصوصی (PPP) در حال اجراست. کدام ریسک، بیشترین تهدید را برای تحقق اهداف کیفی این پروژه (مانند حفظ پیوند اجتماعی و جلوگیری از جابجایی ساکنان کم‌درآمد) ایجاد می‌کند؟

• ریسک تأخیر در تحویل زمین توسط شهرداری.
• ریسک افزایش نرخ بهره بانکی.
• ریسک غلبه منطق سود مالی بخش خصوصی بر اهداف اجتماعی پروژه. ✅
• ریسک تغییر مدیریت شهرداری در میانه پروژه.